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EDIFICIO METROEUROPA 3ª FASE

En la zona más consolidada de Montequinto
Pase diapositivas
Precio
Desde 158.200 €
Datos promoción
Provincia: Sevilla
Localidad: Dos Hermanas
Cod. postal: 41089
Zona/Urb:
Estadísticas
Actualizado: 13/09/2019
Visitas ·
1

Datos de la promoción

METROEUROPA 3ª FASE está compuesto por espaciosas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con garaje y trastero, y unas superficies de 90 m2 los de 2 dormitorios, de 120 y 124 m2 los de 3 dormitorios, y de 148 m2 los de 4 dormitorios así como impresionantes áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, todos ellos con magníficas terrazas desde 28 hasta 116 m2.

Nueva Fase a la venta de nuestros “EDIFICIOS METROEUROPA”, ubicada en la Avenida de Montequinto, frente a la parada “Europa” de la Línea 1 del Metro de Sevilla, y formado por pisos y áticos, todos ellos con garajes y trasteros. En esta nueva fase, podrá disfrutar, además de la luminosidad que tendrán todas las viviendas, en especial las orientadas al sur con fachada a las amplias zonas interiores de la urbanización de las impresionantes vistas de Sevilla que tendrán las viviendas con orientación oeste, con fachada al parque de las Cuatro Estaciones.

La promoción dispone de 6.000 m2 de zonas comunes, dotadas de piscinas de adultos e infantil, zonas verdes, pista de padel, pista polideportiva y zona de juegos de infantiles.

Situación y Entorno

Su ubicación a 100 m de la parada del metro, en la zona más consolidada de Montequinto, con todos los servicios a su alrededor, tales como supermercados Mercadona, Lidl Dia, Cash&Fresh, centro comercial Cinequinto, farmacias, colegios, institutos, centro de salud, mercado de abastos, hostelería, y todo tipo de comercios, está perfectamente comunicada con dos grandes universidades, la Pablo de Olavide, y la futura universidad Loyola de Andalucía actualmente en construcción. Su espaciosa zona común, y su localización frente al Parque de las Cuatro Estaciones de más de 21.000 m2, y a 350 m del Parque Los Pinos con sus cerca de 80.000 m2, hacen de los “EDIFICIOS METROEUROPA”, un lugar ideal para vivir. Los residentes de los “EDIFICIOS METROEUROPA” dispondrán de unas inmejorables comunicaciones ya sea mediante Metro al disponer de una parada frente al edificio, mediante autobús al tener paradas de la línea M-130A que comunica Montequinto con Sevilla, y de la Línea 5 que lo hace con Dos Hermanas, mediante vehículo privado al poder acceder a la SE-30 y SE-40 a escasos 5 minutos, o si prefieren hacer ejercicio, mediante bicicleta, dada su cercanía a los carriles bici que comunican la Universidad Pablo de Olavide con Sevilla, o al que recorriendo la avenida de las universidades, comunica Montequinto con Dos Hermanas.

Memoria calidades de la promoción

Estructura Edificio

La cimentación se realizará mediante losa de hormigón. La estructura mediante pilares y forjado bidireccional, de hormigón armado

Fachada Edificio

Los cerramientos exteriores formado por citara de ladrillo cara vista hidrofugado, basto con revestimiento de gres y mortero monocapa, según diseño del proyecto, aislamiento interior en cámara de aire y trasdosado mediante tabiquería seca. La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería seca con aislamiento térmico-acústico interior. Las paredes medianeras entre las distintas viviendas, se ejecutarán con ladrillo fonoacústico, con aislamiento termoacústico y trasdosado con tabiquería seca.

Cubiertas

Las cubiertas están terminadas como cubiertas planas con aislamiento térmico y soladas con gres de exteriores,con zccesibilidad únicamente a efectos de mantenimiento. Los solárium de uso privativo irán solados con gres de exteriores.

Revestimientos

Para los solados de zonas nobles de vivienda utilizaremos tarima laminada colocada sobre aislamiento acústico. Los núcleos húmedos, terrazas y lavaderos irán solados con gres porcelánico. Los paramentos verticales de cocinas, baños y aseos irán revestidos con Gres. Pintura plástica lisa color claro en paramentos verticales no alicatados, y blanca en techos

Carpintería

En toda la vivienda, ventanas y puertas exteriores abatibles de aluminio lacado color, y acristalamiento termo acústico con doble luna y cámara de aire de 6 mm. Persianas compactas en salón y dormitorios, en el mismo color y material que la carpintería exterior, salvo el cajón que es de pvc. Las ventanas de planta baja irán protegidas con cerrajería de seguridad. Acceso a la Vivienda mediante puerta de seguridad, con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla óptica. Puertas de paso normalizadas, con accesorios cromados, y vidrio traslucido las que dan al vestíbulo y estar. Armario modular de puertas abatibles acabados en el mismo material y a juego con el resto de carpintería.

Fontanería

Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno reticulado. En baños y aseos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañeras de acero esmaltado y platos de ducha cerámicos. Grifería monomando. Producción de Agua Caliente Sanitaria, con aprovechamiento energético mediante paneles solares, y apoyo de termo, o mediante bomba de calor homologada, mediante aerotermia, o mediante algún otro sistema energéticamente eficiente y que cumpla la normativa exigible..

AA/CC - Calefacción

Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios, sistema multisplit con la máquina condensadora ubicada en la terraza, o centralizado por conductos con la máquina condensadora ubicada en la cubierta, a definir por la dirección facultativa. Instalación de colectores solares como aporte para agua caliente sanitaria.

Electricidad

Instalación eléctrica realizada según R.E.B.T. Tomas de televisión,teléfono,telecomunicaciones según ICT Mecanismos eléctricos de la casa marca Simón o similar. Videoportero electrónico.

Portal y Escaleras

Portero electrónico. Ascensor con puertas automáticas y capacidad para 6 personas (450 Kg) con parada en todas las plantas de viviendas, así como en las plantas de sótano. Portales de acceso, zonas comunes interiores, y escaleras irán solados con piedra natural, y acabados con pintura plástica lisa en parámetros verticales y techos. Patios solados con baldosas de gres acabado antideslizante. Garajes y Trasteros solados con hormigón fratasado, y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, según reglamento. Amplias zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, pista de padel, pista multideportiva, y zonas verdes terminadas con césped artificial, o natural, a decidir por la dirección facultativa.

Garaje y Trastero

Acceso rodado a las plantas de sótano mediante rampa con puertas motorizadas con mando a distancia. Garajes y Trasteros solados con hormigón fratasado, y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, según reglamento.

Zonas comunes

Amplias zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, pista de padel, pista multideportiva, y zonas verdes terminadas con césped artificial, o natural, a decidir por la dirección facultativa.
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Información sobre el promotor

Su vivienda a 1 Metro de Puerta de Jerez

Mapa Promoción
Vista de la calle
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Inmuebles disponibles en esta promoción

Tipo de inmueble dorm. baños m2 desde € gestión
áticos 2 2 94 206.400 venta
áticos 4 3 132 315.200 venta
garaje 18.000 venta
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