Venta de piso, con 78 m2, Entrar a vivir, 3 dorm, 1 baños, 1 armario(s) empotrado(s), con trastero, 1 terraza(s), Terraza principal 0, Orientado hacia el Nordeste, Vivienda tiene la estructura y acabados de origen en su mayor parte y en perfecto estado de conservación. Con una superficie construida de noventa...
Vivienda tiene la estructura y acabados de origen en su mayor parte y en perfecto estado de conservación. Con una superficie construida de noventa metros cuadrados distribuida en salón – comedor con acceso a balcón-mirador recayente a la Plaça de Dos de Maig con amplias vistas sobre la ciudad, dos habitaciones, dormitorio principal, cocina independiente con galería acristalada y cuarto de baño completo.. . La Comunidad de Propietarios tiene aprobada la instalación del ascensor y contratada la empresa con inicio de obras en abril del 2024 y finalización en los ocho meses posteriores, Esta inversión tiene un presupuesto total de 85.822€, los vendedores entregaran el inmueble con el pago total de su cuota de participación en el edificio ( 8% ), es decir el inmueble se transmitirá libre de gastos de comunidad, tanto ordinarios como extraordinarios ( derramas ) y por supuesto libre de toda clase de cargas, gravámenes, inquilinos u ocupantes y al corriente del pago de impuestos, arbitrios, etc.. . La ubicación es inmejorable, la emblemática Plaça de Dos de Maig de Paterna marca los límites entre la zona centro de la ciudad y el barrio de L´Alborgi; donde prácticamente encontramos todos los servicios esenciales a pie de calle como el Centro de Salud y el Centro de Atención a Mayores de Clot de Joan, farmacias, entidades financieras, restauración, pequeño y mediano comercio de múltiples servicios y productos, centros educativos públicos y concertados y como no el gran parque de Alborgi que se inicia a espaldas del Ayuntamiento de Paterna y finaliza en los limites del Parc Central ( antiguo Tir de Colom ) autentico pulmón verde, lugar de recreo y esparcimiento intergeneracional de la ciudad. . . Para mayor seguridad en las compraventas que mediamos todos nuestro inmuebles están certificados, es decir, tienen a su disposición de un informe pormenorizado de la tipología de la vivienda, limitaciones de transmisión, uso o condicionantes, su estado actual de dominio y cargas, Certificado de Eficiencia Energética, Certificado de Valor de Referencia de la Dirección General de Catastro y cualquier información relevante que requiera y necesite conocer. Dicha certificación está registrada en el Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL del cual somos Agencia Certificadora nº 4636 y se responsabiliza de su elaboración y de su veracidad profesionales inmobiliarios acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana ( RAIC 0008 ).. . Sabemos y somos conscientes de que la decisión de compra de un inmueble tiene una transcendencia personal y económica de gran calado, posiblemente la inversión económica más importante de la mayoría de nuestros clientes, y por ello nos preocupa y ocupa que ustedes dispongan de toda la información posible para que tomen la decisión más acertada, contando desde principio a fin con el asesoramiento integral para ello de manos de profesionales.. . El precio indicado en este anuncio se corresponde al Precio Venta al Público (PVP) o de Escrituración Publica, no incluye por tanto gastos e impuestos inherentes a la compraventa y/o asociados. Consulte a su agente de compra el detalle de los mismos si le interesa el inmueble..
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